簡婷

安科瑞電氣股份有限公司 上海嘉定  201801

一、痛點剖析：傳統(tǒng)園區(qū)水電管理的幾大頑疾

  在當今園區(qū)運營管理中，水電收費一直是物業(yè)公司面臨的"老大難"問題。根據安科瑞電氣對全國300+園區(qū)的調研數據顯示，近82%的物業(yè)管理者表示水電管理是日常運營中最棘手的環(huán)節(jié)。具體表現為：

1.計量不精準：傳統(tǒng)機械表誤差率高達±2%，每年因計量糾紛導致的投訴占比達園區(qū)總投訴量的35%；

2.抄表效率低：人工抄表平均耗時3-5天/月，錯誤率約1.5%，某工業(yè)園曾因抄表錯誤導致單月損失超5萬元；

3.電費回收難：后付費模式下平均欠費率約8%，部分商業(yè)園區(qū)甚至高達15%，嚴重影響現金流；

4.公攤爭議多：65%的業(yè)主對公攤方式存在質疑，北京某科技園曾因公攤糾紛引發(fā)集體維權事件。

二、解決方案：安科瑞預付費系統(tǒng)的七大核心優(yōu)勢

1.高精度計量保障

通過國家計量認證（CPA證書編號：2022A123）

電表精度達0.5S級，較普通表計精度提升400%

采用瑞典ADI芯片，溫漂系數<30ppm/℃

2. 智能組網方案

支持4種靈活組網方式：

3.通訊協(xié)議

儀表通信接口支持 MODBUS-RTU 和 DLT/645-2007 協(xié)議，通信口波特率可在 1200bps、2400 bps、4800 bps、9600bps 和 19200 bps 之間設置，校驗位為可設置為無校驗或偶校驗。

4.主要功能

注：1.DDSY1352 的紅外通訊與第二路 RS485 只能二選一。 2.預付費功能需配合本公司預付售電管理系統(tǒng)使用。

5.電氣特性

6.硬件結構設計

外觀尺寸

DDSY1352：采用標準導軌式安裝（DIN35mm）

DTSY1352：三相表體尺寸為126mm×88mm×69mm

7. 預付費創(chuàng)新模式

商業(yè)店鋪：預存電費，余額不足自動告警（可設置5級預警閾值）

生產廠房：支持"基本電費+力調電費"兩部制計費

辦公區(qū)域：可設置分時電價，充分利用峰谷價差

典型應用場景

商業(yè)園區(qū)

1.預付費模式解決收費難題

2.分戶計量準確透明

3.異常用電實時報警

案例：京東南寧電商產業(yè)園

需區(qū)分生產/生活用電

解決方案：

項目大量使用了4G表目前已接入3000只左右，后續(xù)會增加到“”只的規(guī)模，還使用了lora通訊，預付費表+awt-lora模塊+gsm500-lora方案抄表，已接入2000只左右，后續(xù)還將接入“”只

定制功能：

1.增加后付費項目類型，該類型項目去掉了預付費模式中的開戶充值等操作，增加了計費報表每月統(tǒng)計商戶用能和電費以及根據最大需量計算容量費

2.由于現場出現儀表接線不正確導致缺項，平臺增加電壓缺項報警

3.客戶對后付費儀表用能統(tǒng)計要求比較高，系統(tǒng)報表將精度從按天改成按小時統(tǒng)計

4.應用一個平臺多個微信收款賬戶收款

生產區(qū)：三相表+需量控制

生活區(qū)：單相表+預付費

公共區(qū)：智能公攤系統(tǒng)